最近，盐城市大丰区中昂玥府小区的业主向记者反映：早在2019年6月，他们交钱购买了地下车位，如今新房交付已经两年多了，但是当初购买的车位却迟迟没有交付到个人名下。
盐城市大丰区中昂玥府小区业主告诉记者，车位售价三万块钱，业主买房子的时候就买了车位。业主也不知道什么原因不交付车位，投诉12345也没有结果。
中昂玥府小区的业主们反映，当初小区地下车位售价三万元，开发商只是出具了收款收据，当时双方签定的“地下室车位使用权转让协议”是按照交款顺序约定了车位卡号，并写明该卡号为交房后持卡人选车位的顺序号，而非车位编号。但是新房在2021年1月31日全部交付到位后，却至今没有进行车位的分配，导致地下车库处于无序管理的状况，一些已经购买车位的业主无法正常停车。
小区物业人员透露，业主买了车位，但是没有分配具体的车位，只能是让业主先把车停在下面。而且，现在的问题是开发商走了，没有人来负责分配车位，物业也不可能分配的。针对没有买车位的业主，也是不能乱停车的。
小区物业人员还说，当时车位的钱是交给房产公司的，没有交给物业公司，开发商也不跟业主交接。业主买了新能源车回来了，也就没有办法安装充电桩。现在开发商的办公大门都关了，人都撤走了。
在中昂玥府小区物业客服中心，物业人员表示，开发商盐城中昂房地产开发有限公司在开发建设该项目时，涉及多起经济诉讼官司，隔三差五就会收到法院寄来的各类法律文书，有大丰区法院执行裁定，盐城中院的保全文书，还有一些法律传票……记者注意到，在这些法律文书中，甚至还有开发商负责人限制消费令。
在盐城中昂房地产开发有限公司原办公场所，大门上张贴了多张大丰区职能主管部门发出的法律文书，这张由大丰区综合行政执法局发出的“限期接受调查处理通知书”写明：开发商涉嫌存在收取地下停车位预付款的行为，违反相关法律规定。
盐城市大丰区城市管理综合执法大队工作人员告诉记者，当时是没有取得预销售许可证，在没有手续的情况下就收款了。针对这种行为，法律规定罚款一万至三万。当时执法部门处罚时候，开发商说正准备分配车位。处罚完了回复给住建局，主要是住建局督促开发商整改。
在大丰区住建局，工作人员表示，在督促开发商解决车位分配问题时，对方提出了一个荒唐的要求。
盐城市大丰区住建局房地产交易市场管理办公室工作人员告诉记者，开发商被施工单位起诉了限高令，开发商的意思就是要求政府部门帮忙把限高令的问题解决掉。该工作人员明确表示，这个不是跟政府交换条件，因为本来就是当事人的责任和义务。既然开发商把钱收了，就要把车位落位好。针对限高令的问题，政府也没办法干预司法。现在，该开发商在镇江还有个项目，可以去跟他们当面谈这个事情。车位的问题肯定是要解决的。
同时，记者了解到，中昂玥府小区地下车位合计1937个，其中非人防车位1478个，人防车位459个，前期已预销售车位1248个。之所以地下车位迟迟没有分配到户，是因为当初开发商在销售车位时承诺：所有购买车位业主都可以就近分配车位。而事实上，小区内有5栋住宅楼下方的地下车位属于人防车位，只能租赁使用，不能进行买卖。
盐城市大丰区住建局房地产交易市场管理办公室主任朱峰说：“当时卖车位的时候开发商是承诺，业主都可以选择到自己楼栋下面的车位，因为2栋3栋5栋6栋7栋，五栋楼下面为人防车位，人防车位只能租赁不能够出售，所以目前的话就是开发企业由于不能兑现当时的承诺，所以迟迟没有对这个车位进行分配。”
盐城市大丰区住建局表示：目前已经拟定了地下车位的分配方案，近期将会组织人员与开发企业负责人面对面沟通此事，督促对方尽快分户到位。
朱峰说：“我局于2021年4月份联合区综合执法局出台了相关的文件，对车位的销售行为、车位的租金、车位的租赁期限进行了进一步的规范，并要求开发企业销售车位时，严格按照文件的规定执行，督促企业尽快地按照车位的分配方案对车位进行分配，尽快地帮业主进行落位、签订合同、备案，尽快地解决相关的问题，切实保障购房人的合法权益，避免此类问题的再次发生。”
开发商被“限制高消费”，竟然提出要政府为其取消“限高令”后再来处理问题，如此赖皮荒唐的行为真是让人“大跌眼镜”！希望盐城大丰区相关主管部门能够采取切实有效措施，督促开发商尽快将地下车位交付给业主，同时也奉劝这家开发企业：老赖行为在法律面前肯定是无路可走，最终还是要主动承担起自己应付的法律责任。对于此事的进展，记者也将继续关注。
（本条新闻版权归江苏省广播电视总台所有，转载请注明出处）
