房子值多少钱，专业评估师现场教你算。近日，2023年江苏省百万城乡建设职工职业技能竞赛“江苏鑫洋杯”房地产估价师决赛，在江苏城乡建设职业学院举行。
来自全省13个设区市的65名房地产估价师，参加了比赛。比赛分理论考试、案例分析及计算、实务技能操作3个部分。在房屋交易、抵押以及征收等过程中，房产评估是至关重要的一环，其中实地勘查，是必不可少的步骤。在实务技能操作部分，选手先要在30分钟内，找出房产评估报告中暗藏的错误，然后在50分钟内，对建筑物进行实地查勘，填写《实地查勘表》。
大赛裁判、江苏城乡建设职业学院教师裴国忠表示，“房产评估，除了房屋本身因素的勘查之外，还要考察周边的环境、周边的公共服务设施、公共交通等，这些因素对房地产价格都会有重要的影响。”
大赛裁判长、南京工业大学教授吴翔华表示，“过去各种各样的考试，无论是房产估价师考试、还是继续教育考试等，大部分都侧重于理论考试，比较少注重于实践操作，通过这次大赛，能够让房产估价师这样一种职业技能得到进一步提高。”
目前，房地产行业正向数字化、智能化转型。承办本次比赛的江苏城乡建设职业学院，正在积极探索人才培养新模式，加强与行业主管部门、房地产龙头企业的深度合作，培养适应面更宽广的“房地产+”复合型人才。本次比赛对学校相关专业学生来说，也是一次难得的学习机会。江苏城乡建设职业学院学生施佳仁表示，“通过大赛，感受到房地产估价师对工作的一丝不苟，他们技术专业知识的夯实牢固，以及他们思维的活跃创新。”
江苏城乡建设职业学院房地产经营与管理专业教研室主任李敏表示，“看别人实践的过程中，可以把自己书本上学到的知识有了更加深入的体会，职教改革最主要的就是要把理论和实践相结合，这是一次非常难得的实践机会。”
（江苏教育频道/蒋海涛 编辑/国正）
